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Axel Morelle
Négociateur Axel Morelle

06 73 11 61 82

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918

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Maison traditionnelle Caudry 119 m²

128 500 €

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Les points forts :

Proche centre ville
Grand jardin de 900 m²
garage
Aucun travaux à prévoir

Maison 119 m² habitables – quartier très calme – Caudry

Située dans une rue paisible de Caudry, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison familiale saine et parfaitement entretenue, qui à su conserver le cachet de l'ancien tout en modernisant ses équipements. Construite sur une belle parcelle de quasiment 1 000 m².

Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux
Salon-séjour lumineux de 32 m², parfait pour les repas en famille
Cuisine meublée et équipée avec espace repas
WC indépendant

Étage :

Deux chambres confortables
Un bureau de 8 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant)
Salle d'eau avec wc refaite récemment.

Équipements et confort :

Chauffage central gaz
Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison
Tout-à-l’égout conforme
Maison hyper saine

Extérieur :

Terrain clos de 900m² très rare sur Caudry
Terrasse exposé plein sud
garage sur l'arrière de la propriété

Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien sans travaux, alliant calme, confort et espace.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !

Pour plus de renseignements ou visite.
Contactez le O6.73.11.61.82
Côté Nord Caudry.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/399/1J716/scan2026_02_23_150551.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4666
Ville	Caudry 59540
Type	Traditionnelle
Surface	119.00 m²
Séjour	32 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Taxe foncière	950 €/an

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COTE NORD IMMOBILIER
20 Place du Général de Gaulle
59540 Caudry

Téléphone : 03 27 85 03 78
E-mail : fb@cotenordhabitat.com

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41013 BLOIS CEDEX.

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