Maison traditionnelle

Les points forts :

• 105 m² habitables
• maison saine et entretenue
• 93 000 € de travaux

Maison 105 m² habitables – 2 garages – quartier très calme – Caudry

Située dans une rue paisible de Caudry, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison familiale saine et parfaitement entretenue, qui à su conserver le cachet de l'ancien tout en modernisant ses équipements. Construite sur une belle parcelle de 440 m².
La propriété bénéficie d’un accès à l’arrière menant à deux garages indépendants de 15 m² chacun, idéal pour stationner ou pour un atelier.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée spacieux
• Salon lumineux de 16 m²
• Séjour de 16 m², parfait pour les repas en famille
• Cuisine neuve, meublée et équipée (8 m²)
• Buanderie attenante
• WC indépendant

Étage :

• Deux chambres confortables de 13 m² chacune
• Un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant)
• Salle de bain

Grenier aménageable :
Un bel espace de 49 m² au sol offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…).

 Équipements et confort :

• Chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet installée en 2022
• Deux chauffe-eau neufs
• Menuiseries PVC double vitrage récent sur l’ensemble de la maison 
• Tout-à-l’égout conforme
• Maison hyper saine, entretenue avec soin
• 93 000 € de travaux réalisés, factures à l’appui (isolation, menuiseries, équipements, etc.)

 Extérieur :

• Terrain clos de 440 m²
• Belle terrasse sans vis à vis
• Accès arrière pratique
• Deux garages de 15 m² chacun
• Jardin agréable et facile d’entretien

Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien sans travaux majeurs, alliant calme, confort et espace.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !

Pour plus de renseignements ou visite.
Contactez le O6.73.11.61.82
Côté Nord Caudry.