Maison de ville
Spécial investisseur
| 102 500 € |
Les points forts :
Idéal investisseur ! Maison de ville déjà louée, offrant une bonne rentabilité et située dans un secteur recherché de Caudry. ✨ Description du bien • Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon-séjour lumineux • Cuisine • 1er étage : • Salle de bains • Deux chambres • 2e étage : • Une chambre supplémentaire • Un bureau 🔧 Équipements & prestations • Cave • Patio • Double vitrage PVC • Chauffage au gaz • Toiture refaite en 2014 DPE : C 📅 Situation locative • Locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une stabilité locative immédiate. Loyer : 721,54 hors charges + 10 euros de charges pour entretien chaudière et entretien filtre anti calcaire de l'installation d'eau situé à la cave. Soit un loyer actuel de 731,54 charges incluses. Le logement est conventionné à loyer social ANAH jusqu'en décembre 2026 , la convention sera transférée jusqu'à cette date au futur acquéreur. = > Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 0685362045 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/399/1J716/scan2026_02_23_150551.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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