Julien VERHAEGHE
Négociateur Julien VERHAEGHE
06 20 68 47 28


Carte pro. 534022181

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Maison individuelle Caudry 225 m²
244 900 €
244 900 €
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Les points forts :
  • 5 chambres
  • exposition sud
  • 225m² habitables

Maison Individuelle de Standing

Imaginez-vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Cette magnifique maison individuelle de 225 m², située dans un village paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Découvrez un intérieur en trés bon état, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à des ouvertures en PVC double vitrage et l'exposition plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille prendront des allures de moments inoubliables. Le séjour, spacieux de 39 m², est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.

Cette maison de standing se compose de 10 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. 2 salles de bains et 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La toiture en ardoise, complète cette demeure au charme indiscutable.

Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre. Un stationnement intérieur est également présent, vous pouvez y garer 3 à 4 véhicules.

La maison est équipée d'un chauffage central gaz individuel, d'un poêle à pellets ainsi que de climatiseurs réversibles. La chaudière est neuve. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une classe E, mais cette évaluation ne reflète pas la situation actuelle. En effet, les propriétaires ont depuis remplacé la chaudière et ajouté un poêle à pellets. Une nouvelle évaluation du DPE est prévue prochainement.

Ne passez pas à côté de cette séduisante maison de village !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3939.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM4321
VilleCaudry 59540
Code postal59540
TypeIndividuelle
Surface225.00
Séjour39
Superficie du terrain08 a 29 ca
Pièces10
Chambres5
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   parking intérieur 3 voitures
Toitureardoise
Taxe foncière314 €/an

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