Longère à renover

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Soline Petit
Négociateur Soline Petit

06 85 36 20 45

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304

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Nouveauté

Maison individuelle Féchain 88.50 m²

117 900 €

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Les points forts :

individuelle, secteur calme, beau potentiel

🏡 Longère à rénover – fort potentiel !

📍 Située à proximité des commodités, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et une belle opportunité d’aménagement. Proche Féchain -
🔸 Surface totale : 88,5 m² habitables + 45 m² à l’étage aménageables
🔸 Rez-de-chaussée spacieux comprenant :

Hall d’entrée
Grand salon lumineux de 34 m²
Séjour de 15,4 m²
Bureau
Cuisine séparée de 16 m²
Coin chaufferie, WC et ancienne salle de bains à réagencer

🔸 Étage : environ 45 m² incluant palier et deux pièces à transformer selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale...)

Véranda
Garage
Dépendances
Grange de 25 m² idéale pour atelier ou extension

✅ Atouts :

Chauffage central au gaz + ballon électrique
Menuiseries PVC avec double vitrage
Faible taxe foncière
Environnement calme
Tout à l'égout
Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour création d’une belle maison de famille ou résidence secondaire.

> Idéal investisseurs ou amateurs de belles rénovations, ce bien n’attend que votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur.

📞 Contactez moi au 0685362045 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère à fort potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4417
Ville	Féchain 59247
Code postal	59247
Type	Individuelle
Surface	88.50 m²
Séjour	34 m²
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	2
WC	1 Indépendant
État général	Gros travaux à prévoir
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Tuile
Taxe foncière	450 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.