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Soline Petit
Négociateur Soline Petit

06 85 36 20 45

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304

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Nouveauté

Maison individuelle Cambrai 135 m²

230 900 €

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Les points forts :

Secteur calme, grand jardin

Charmante longère individuelle — 5 pièces — 2350 m² de terrain — Proche Cambrai

Située en retrait de la rue, dans un environnement calme à quelques minutes de Cambrai, cette longère individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d'entrée
Une salle de bains fonctionnelle
Un coin cuisine de 12 m²
Un vaste et lumineux salon-séjour de 50 m², idéal pour recevoir et partager.

À l'étage, un palier dessert :
Une chambre confortable de 11,30 m²
Un bureau ou chambre d'enfant
Deux grandes chambres en enfilade, avec possibilité de réagencement selon vos besoins.

Les + : Une cave, un garage avec porte motorisée, terrasse et jardin entièrement clôturés.
Terrain spacieux de 2350 m²

Menuiseries : PVC double vitrage avec volets électriques

Localisation : Proche Cambrai, écoles, commerces, transports et axes routiers à proximité.

Pour plus de renseignements, ou organiser une visite : 0685362045

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2057.00 et 2783.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4406
Ville	Cambrai 59400
Code postal	59400
Type	Individuelle
Surface	135.00 m²
Séjour	51 m²
Superficie du terrain	23 a 49 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Toiture	Tuiles
Taxe foncière	984 €/an

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E-mail : fb@cotenordhabitat.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.