IMMEUBLE DE RAPPORT

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    Julien VERHAEGHE
    Négociateur Julien VERHAEGHE
    06 20 68 47 28


    Carte pro. 534022181

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    Les points forts :
    • LOCAL + APPARTEMENT
    Dans la ville de Caudry, situé dans une rue commerçante, un immeuble de rapport comprenant en rdc un local commercial actuellement loué 600€ mensuel.
    Entièrement rénové comprenant bureaux, sanitaires, cuisine. Locataire en place depuis 9 ans, aucun impayé. (Attestation fournie)
    A l'étage : possibilité de créer un appartement à titre d'habitation personnel ou d'investissement locatif.
    Rentabilité actuelle 9.36%.
    Rentabilité possible, 13.09% avec travaux et location de l'étage.

    Remarques: Accès indépendant pour chaque location, compteurs électriques individuels.
    Devis de 45 000€ pour effectuer les travaux de l'étage.
    IDEAL INVESTISSEUR !!!

    Pour plus de renseignement ou visite contactez le O62O684728
    Côté Nord Caudry
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM3297
    VilleCAUDRY 59540
    Surface96.00 m²
    Superficie du terrain15 ca
    Pièces3

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    20 Place du Général de Gaulle
    59540 Caudry

    Téléphone : 03 27 85 03 78
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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