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François BONNEVILLE
Négociateur François BONNEVILLE

06 31 83 68 89

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Les points forts :

Semi plain pied

Située sur l'axe Caudry / Cambrai, maison semi individuelle comprenant au rdc: Hall d'entrée desservant salon - salle à manger (43 m²) deux chambres ou bureaux (16m² / 15 m²) grande cuisine meublée-équipée, salle de bains avec douche, wc séparé.
A l'étage: pallier desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grenier de 42.6 m² aménageable (17.5m²/16.8m²)

Terrasse, jardin, potager, carport de 11m², cave.
Garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures l'une derrière l'autre.

Remarques: Double vitrage partout sauf une menuiserie. 4 Chambres. Habitable de plain pied, possibilité d'avoir 6 chambres. Idéal famille recomposées, configuration assez rare.
Habitable dans l'état, ce bien attend votre touche personnelle

Pour plus de renseignement ou visite contactez le 06x31x83x68x89
Côté Nord Caudry

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/399/1J716/scan2026_02_23_150551.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4520
Ville	Caudry 59540
Code postal	59540
Type	Ancienne
Surface	167.00 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	07 a 94 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	986 €/an

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20 Place du Général de Gaulle
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E-mail : fb@cotenordhabitat.com

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.